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ガレージから、住空間へ変身を遂げました。
青いお洒落な外観に目を惹かれ、以前とは見違えてしまう程です。
完成お引渡しは、一つの経過点。新たな環境で新しい御家族とともに、素敵な生活をして頂きたいと思います。



◆お客様のご要望

・鉄骨造りのガレージ1階部分を住空間にリフォームして欲しい。
・2階の部屋はそのままで外壁塗装して欲しい。
・ベランダにテラスが欲しい。


◆ご依頼の理由

社長の知り合いの息子さん御夫婦です。以前、弊社で施工させて頂いたご縁もあり今回もお声を掛けて頂きました。


◆このリフォームのこだわりポイント

ガレージの天井高が低かった為、フロア部分は低めに、天井はできるだけ高く施工して、開放感を出すように心掛けました。


◆使用素材

室内建具、サッシ:リクシル


◆お客様の喜びのために

鉄骨の外階段を木(もく)の室内階段にする為、二階の天井の取り合いに苦労をしました。


◆お客様の声

「子供が産まれるのをきっかけに、本宅横のガレージをリフォームする事になりましたので、急いで工事を進めて頂きました。以前あったものとは、見違える程に変わり、とても嬉しく思います。これからの生活、育児のし易い環境となり喜んでおります。ありがとうございました。」とお客様よりお喜びの声をいただきました。



※写真をクリックするとより見やすい拡大画像になります。

【リフォーム前の外観】
リフォーム前の外観

築15年の鉄骨ガレージです。
一階部分は、物置と倉庫がありました。間仕切や部屋の大きさは変えずに、内装がガラリと変わります。


【リフォーム前の階段(外階段を解体】
リフォーム中の様子

二階の部屋へは外階段を使っていましたが、階段を解体して壁を作りました。

【リフォーム中の様子】

リフォーム中の様子リフォーム中の様子

解体・倉庫部分
内装の柱や梁を残して解体をしています。内部に隠れていた鉄骨部分も、綺麗です。こちらにダイニングキッチンが出来ます。



部屋作り・壁・天井作り
コンクリートの上に調整束鋼製束を使用して大引きと根太など、フローリングの下地部分を作ります。
軽量鉄骨で、各部屋の間仕切を作ります。壁内及び、天井には断熱材を入れ込みます。その後、石膏ボードでクロスの下地を作ります。


(※写真は、魚眼レンズを使用しています)

【リフォーム後の玄関(元物置)】

リフォーム後の玄関
 
リフォーム後の玄関

南側の外壁を解体して、鉄骨で開口部の下地取付工事を行いました。
玄関を開けると、明るく開放的な雰囲気です。

【リフォーム後のダイニングキッチン(元倉庫)】

リフォーム後のダイニングキッチンリフォーム後のダイニングキッチン

倉庫をダイニングキッチンスペースへリフォームです。南向きで明るい部屋となりました。キッチンには、収納棚を設け、棚板と引戸を取り外すと、カウンターとして使用可能です。

【リフォーム後の室内階段】

リフォーム後の室内階段

室内に幅1m10cmの木階段を取り付け、二階建て住宅に改造しました。


【リフォーム後のトイレ・浴室・脱衣(元物置)】

リフォーム後の浴室・脱衣
 
リフォーム後の浴室・脱衣
 
リフォーム後のトイレ
 

充分なスペースのある物置には、快適な水周りスペースを実現。生活動線を考えてバスルーム・トイレと脱衣・洗面を設けました。最高の癒し空間であるバスルーム。奥行180cmあるトイレにはデザイン性の高いボウルタイプの手洗い器を設置しました。

【アウトセット片引戸】

アウトセット片引戸

上部に吊りレール建具を取付けました。フロアがフラットなので掃除がし易く快適です。バリアフリーを実現しました。


物件スペック
■大まかな費用:お問合せください
■リフォーム期間:3ヶ月
■地域(県・市・区):愛知県新城市

この物件は山本鉄建が施工しました
山本鉄建

価格や間取りのご相談などもっと詳しく知りたい方は、
当社ホームページをご覧下さい。

住所:愛知県新城市杉山字篠刈14番地−5

電話:0536-23-6508

山本鉄建



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